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ELVIEJO NOGAL
cercadel centro... lejos del ruido...

Apart hotel 2 estrellas

Detalle
Superficie compuesta por dos terrenos.

Primerterreno:
- Con 16mts de frente y 51mts de fondo, tiene una superficietotal de 816 m2.
En este terreno, se encuentra la edificación del Apart, conuna superficie cubierta de 726.06m2, dividida en 3 pisos:

- Planta Baja: 275.84m2
- 1er Piso: 264.24m2
- 2do Piso: 185.98m2

- Superficie libre: 540.16m2

La superficie libre esta parquizada con árboles frutales yun sector de parrillas y mesas al aire libre.

Segundoterreno:
- Tiene un frente 14mts, que continúan hacia el fondo 21mts,luego se achica a 10mts hasta completar los 51mts de fondo. Superficie total594m2.
En este terreno se encuentra una superficie semi-cubierta de30.45m2 correspondiente a las cocheras.
- Para la construcción en este terreno, de base se puedenconstruir aprox. 250m2 con un altura de hasta 8mts. PB, primer y segundo piso.

Descripcion
El Apart consta de 10 unidades funcionales, una oficinaamplia, lavadero, cocheras y gran parquizado.

Unidades funcionales:
   - 1MONOAMBIENTE: 2 PLAZAS (aprox. 30m2)
   - 4DEPARTAMENTOS: 4 PLAZAS (aprox. 40 m2 cada una)
   - 1DEPARTAMENTO: 6 PLAZAS (aprox. 85m2)
   - 4DEPARTAMENTOS: 8 PLAZAS (aprox. 80m2 cada una)

Mono-ambiente
capacidadhasta 2 pasajeros
El mono-ambiente esta equipado con cama matrimonial, cocinay baño, la cocina esta equipada con un anafe de dos hornallas, horno eléctrico,cafetera, tostadora, heladera bajo mesada y vajilla completa.
Esta preparado para recibir a personas con capacidadesdiferentes.

CabañaChica
capacidadhasta 4 pasajeros
Esta edificada en una sola planta y consta de un livingcomedor con diván cama,
cocina integrada al mismo con anafe, microondas, heladerabajo mesada,
vajilla completa, cafetera eléctrica, un dormitoriomatrimonial,
alfombrado con somier y placard, baño completo.

CabañaGrande
capacidadhasta 6 pasajeros
Esta edificada en primer piso, con acceso por escalera, cuentacon dos habitaciones, una matrimonial con baño completo en suite, conhidromasajes, la otra habitación con dos camas simples y una cuchetas, livingcomedor cocina amplio, cocina completa con horno, microondas, heladera bajomesada, vajilla completa.

capacidadhasta 8 pasajeros
Esta edificada en dos plantas, con acceso por escalera,en la primer planta se encuentra la cocina con horno, microondas, heladera bajomesada, vajilla completa, comedor con dos sillones/camas y toilet, en lasegunda planta esta el baño completo, la habitación matrimonial, alfombrado,con somier y placard, y otro dormitorio con cuatro camas, dos de una plaza yuna marinera, también con placar.

Nota: Todas las cabañascuentan con calefacción individual por tiro balanceado, termo tanque de 160 litros cada una,amplias ventanas que brindan buena iluminación natural.
Cuentan con mobiliario de algarrobo y lenga, de muy buenacalidad, colchones de resortes y de espuma de alta densidad.

Oficina  sup. 15m2
Cuenta con un escritorio para recepción del pasajero hechoen lenga y un espacio donde se encuentra el mobiliario para guardarpapeles.
Se comunica con el baño y el lavadero.
Posee anafe y heladera.

Lavadero sup. 55m2
Esta equipado con un lavarropas automatico de 13kg, unsecarropa, muebles para guardar los artículos de limpieza y otro para lostoallones, toallas y sabanas.
También cuenta con un espacio para colgar la ropa,calefacción tiro balanceado y amplias ventanas.

Ofrecemos servicio de mucama, TV cable, estacionamientocubierto,
parrillas y mesas al aire libre, teléfono DDI y DDN, WI-FI,ropa blanca.

Ubicación: Rivadavia 445 - SanMartin de los Andes Neuquen - Patagonia Argentina

Caraterísticas principales: Sup.Cubierta: 726 m2, Sup. Cocheras 30m2, Sup. Libre Terreno 1105m2, Sup. Total Terreno: 1410m2,Metros frente: 30, Pisos: 3,Recamaras: 10, Baños: 11,Estado: Muy bueno, Antigüedad: 10,Zona: Centro, Ubicación: Frente

Servicios: Agua corriente, Luz, Gas Natural, Alumbrado, Pavimento,Telefono, Internet,
Otras caraterísticas: Detalles en madera, Pisos parquet, Servicio de cocina,Servicios de mucama/lavandería, Balcón externo, Cochera, Cocina,Cocina/Comedor, Dependencias de Servicio, Entrada de Auto, Estacionamiento,Habitación de Servicio, Kitchenette, Lavadero Interno, Living, Sala/Comedor,Oficina, P.H., Parque/Jardín, Parrilla/Asador, Patio, Buena Clientela.

Ventadel 33.33% (un tercio del total de la propiedad) no estasubdividido.
Precio u$s400000.-
Liquido en efectivo u$s320000.-